DOHODA O UŽÍVÁNÍ SPOLEČNÉ VĚCI

uzavřená ve smyslu § 139 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb.,

níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi účastníky (též „smluvními stranami“), kterými jsou

jméno, příjmení

datum narození

bydliště

a

jméno, příjmení

datum narození

bydliště

takto:

------------------------- VARIANTA 1 -------------------------

1. Účastníci prohlašují, že jsou na základě ….................... (uvést právní titul spoluvlastnictví, např. kupní nebo darovací smlouva, dědictví apod.)  spoluvlastníky nemovitosti …..................... (popis nemovitosti - tj. č.p., parcelní č., druh nemovitosti, výměra) zapsané  v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro …................... (uvést kraj), katastrálního pracoviště …......... (uvést pracoviště), na listu vlastnictví č. …..., pro obec ….......... a katastrální území …............ Každý spoluvlastník má na nemovitosti ideální podíl ve výši …....
2. Účastníci se dohodli, že předmětnou nemovitost budou užívat střídavě a to následujícím způsobem …........................... (uvést harmonogram užívání nemovitosti, např. u chaty si vymezit, kdy přesně budou jednotlivý spoluvlastníci nemovitost užívat).
3. Každý z účastníků se bude podílet na nákladech spojených s nemovitostí a jejím užíváním (např. elektrická energie, vodné, stočné, odvoz odpadů, údržba, daňové a správní úhrady apod.) rovným dílem.
4. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti v ní neupravené, se řídí českým právním řádem, zj. občanským zákoníkem č. 40/1964 Sb.
5. Dohoda se uzavírá na dobu neurčitou / určitou v délce ...…ode dne jejího podpisu.
6. Dohoda zaniká dohodou stran, uplynutím sjednané doby, písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce …. ode dne doručení výpovědi druhé smluvní straně nebo odstoupením od dohody v případě, že druhá smluvní strana nebude plnit své zákonné a/nebo smluvní povinnosti, přičemž dohoda zaniká od okamžiku doručení písemného oznámení druhé smluvní straně.
7. Dohoda je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý účastník obdrží po jednom.
8. Účastníci prohlašují, že se s dohodou seznámily, jejímu obsahu a znění rozumí, a že je uzavřena na základě jejich svobodné a skutečné vůle, určitě a vážně a nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.  Na důkaz toho připojují níže své podpisy.

V  ...................................................... dne .......................

podpisy spoluvlastníků

------------------------- VARIANTA 2 -------------------------

1. Účastníci prohlašují, že jsou na základě ….................... (uvést právní titul spoluvlastnictví, např. kupní nebo darovací smlouva, dědictví apod.)  spoluvlastníky nemovitosti …..................... (popis nemovitosti - tj. č.p., parcelní č., druh nemovitosti, výměra) zapsané  v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro …................... (uvést kraj), katastrálního pracoviště …......... (uvést pracoviště), na listu vlastnictví č. …..., pro obec ….......... a katastrální území …............ Každý spoluvlastník má na nemovitosti ideální podíl ve výši ….....
2. Účastníci se dohodli, že předmětnou nemovitost bude užívat výlučně spoluvlastník …..............
3. 3. Účastník, který je výhradním uživatelem společné věci, bude hradit veškeré náklady  spojené s nemovitostí a jejím užíváním (např. elektrická energie, vodné, stočné, odvoz odpadů, údržba, daňové a správní úhrady apod.). Za výhradní užívání nemovitosti se spoluvlastník užívající nemovitost zavazuje zaplatit druhému spoluvlastníkovi náhradu ve výši .............. (uvést výši náhrady, frekvenci, event. platební podmínky, např. 10.000,-Kč ročně  a to nejpozději k 31. prosinci každého roku).
4. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti v ní neupravené, se řídí českým právním řádem, zj. občanským zákoníkem č. 40/1964 Sb.
5. Dohoda se uzavírá na dobu neurčitou / určitou v délce ...…ode dne jejího podpisu.
6. Dohoda zaniká dohodou stran, uplynutím sjednané doby, písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce …. ode dne doručení výpovědi druhé smluvní straně nebo odstoupením od dohody v případě, že druhá smluvní strana nebude plnit své zákonné a/nebo smluvní povinnosti, přičemž dohoda zaniká od okamžiku doručení písemného oznámení druhé smluvní straně.
7. Dohoda je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý účastník obdrží po jednom.
8. Účastníci prohlašují, že se s dohodou seznámily, jejímu obsahu a znění rozumí, a že je uzavřena na základě jejich svobodné a skutečné vůle, určitě a vážně a nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.  Na důkaz toho připojují níže své podpisy.

V  ...................................................... dne .......................

podpisy spoluvlastníků