Úschovy fin. částek a listin Praha Praha (pobočky)

Detail

Právník používá funkci Články

PRÁVNÍ PORADNA Detail

Vítejte v Právní poradně V dnešní době je právo všude kolem nás – ve smlouvách, které podepisujeme, v pracovních vztazích, které uzavíráme, i v…

PRÁVNÍ PORADNA -

article Kancelář používá funkci Galerie

Kontaktní centrum

Napište jakou záležitost potřebujete vyřešit a my Vám navrhneme nejoptimálnější řešení, případně doporučíme správného odborníka.

Konzultace je zdarma.

Články našich právníků

Srovnání eIDAS a GDPR: Dva pilíře digitální Evropy

Digitální transformace Evropy je postavena na dvou klíčových legislativních pilířích – nařízení eIDAS a obecné nařízení o ochraně osobních údajů,…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA
Digitální identita v praxi: Srovnání Estonska, Německa a Česka

Digitální identita se stává klíčovým prvkem digitální transformace nejen v rámci Evropské unie, ale i v jednotlivých členských státech. Přestože EU…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA
Digitální identita v EU: Právní, etické a technologické aspekty

Digitální identita se stává jedním z klíčových pilířů digitální transformace Evropy. Evropská unie prostřednictvím rozšířeného nařízení eIDAS 2.0…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA
Právní aspekty digitální identity v EU: demokracie, práva a výzvy

V Evropské unii se prosazuje koncept jednotné digitální identity („Regulation (EU) 2024/1183“), který má být dostupný všem občanům a rezidentům — v…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA
Digitální ID v Evropské unii: plány, možnosti, výhody i rizika

V současné době se po celé Evropské unii rozvíjí koncept digitální identity (digitální ID), který má za cíl usnadnit občanům, podnikům i veřejným…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA
Právní odpovědnost lékaře při očkování dítěte a dospělého podle českého práva

Očkování je jedním z nejefektivnějších nástrojů veřejného zdraví, ale z právního hlediska se jedná o velmi citlivou oblast. Lékař, který očkuje dítě…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA
Právní odpovědnost lékaře a zdravotní sestry v ordinaci a při léčbě

Úvod do právní odpovědnosti ve zdravotnictví Zdravotnické profese patří k nejvíce odpovědným povoláním vůbec. Lékaři i zdravotní sestry pracují v…

Autor: PRÁVNÍ PORADNA

Úschovy fin. částek a listin

O úschově finančních částek a listin občané stále více a častěji uvažují a to hlavně z důvodu narůstající trestné činnosti například při nákupu či prodeji nemovitostí. Dnes je to do jisté míry riskantní operace, dá se říci i finančně komplikovaná, co se týče zápisu vkladu do katastru nemovitostí. Ten má na zápis vlastnického práva lhůtu třicet dní. Pokud by například kupující předal prodávajícímu peníze ještě před vkladem nového vlastnického práva, může se zájemce o nemovitost dostat do problémů , kdyby potřeboval získat své peníze zpět. Kdyby prodávající odmítl spolupracovat, kupujícímu by nezbývalo nic jiného, než se obrátit na soud. Jenže při rychlosti řešení soudních sporů by to byl závod na hodně dlouhou trať. A to jsou hlavní důvody, proč občané dnes vyhledávají úschovny, které jsou jednoduchým nástrojem, jak provést transakci, kdy nedochází k okamžitému podpisu smlouvy. Při využití úschovy peněz se postupuje tak, že kupující složí peníze pro prodávajícího u třetí nezávislé osoby. Teprve při splnění všech podmínek smlouvy jsou peníze uvolněny prodávajícímu. Úschovu peněz pro fyzické a právnické osoby poskytují notáři a právníci. Vydání finančních prostředků je vázáno smlouvou, ale nejčastěji k němu dochází po předložení výpisu z katastru nemovitostí. Tato služba může být spojena i s úhradou daně z převodu nemovitosti, kdy kancelář příslušnou částku odešle na finanční úřad. Finanční prostředky, které si klient v kanceláři notáře nebo právníka uschová, jsou uloženy na speciální účet v bance a mohou být na přání klienta i zúročeny. Kupující mnohdy není ochoten zaplatit kupní cenu prodávajícímu již při podpisu smlouvy, neboť má obavy, že se mohou vyskytnout určité nepříjemnosti, jako že se nemusí stát vlastníkem v určené době, nebo že nemovitost bude zatížena například právem třetí osoby, nebo nemovitost bude mít skrytou vadu, věcné břemeno apod. Proto tento způsob uložení peněz, je ten nejjednodušší a nejbezpečnější způsob před plánovanou transakcí, neboť úschova v těchto kancelářích je definována zákonem a na jeho dodržování dohlíží Komora notářů České republiky a Česká advokátní komora. Advokátní úschovna slouží ke složení tzv. rezervační zálohy. V případě, že nedojde k uzavření kupní smlouvy, je záloha zpět vrácena kupujícímu. Mezi kupujícím a prodávajícím je v kanceláři notáře sepsána svěřenecká smlouva, kde je sjednáno za jakých okolností dojde k uvolnění peněz. Stejným způsobem je prováděno uschování listin, kterými bývají kupní smlouvy, smlouvy o převodu obchodních podílů a ostatní dokumenty, které není vhodné ukládat na pracovištích nebo v domácnostech. Advokátní kancelář je ukládá do bezpečnostních schránek bankovních ústavů. Listiny jsou majiteli předávány za přesně stanovených podmínek.

Vyberte prosím službu